山形市の新築一戸建て|株式会社住まいずONE > 株式会社住まいずONEのスタッフブログ一覧 > 無担保住宅ローンのメリットとデメリットとは?おすすめする方もご紹介

無担保住宅ローンのメリットとデメリットとは?おすすめする方もご紹介

≪ 前へ|中古住宅を購入後に欠陥に気付いたら?欠陥に関する責任や解決方法も解説   記事一覧   ワンストップリノベーションとは?会社の種類メリット・デメリットについて|次へ ≫

無担保住宅ローンのメリットとデメリットとは?おすすめする方もご紹介

無担保住宅ローンのメリットとデメリットとは?おすすめする方もご紹介

マイホームを買いたいと思っているものの、ローンが組めるかどうかを心配になることはありませんか?
とくに担保を提供できるかという点で心配される方が多くいらっしゃいます。
この記事では、無担保住宅ローンとはどのようなものかや、おすすめする方についてもご紹介します。

無担保住宅ローンとは?

たいていは、他に不動産を持っている場合を除いて、ローンを組む時には購入する物件を担保とします。
担保が設定されると、抵当権が付けられます。
ローン返済ができなくなった場合には、代わりに住宅を金融機関が取って競売にかけ、残りの返済金に充てるのです。
金融機関としても確実に返済が完了するかは不透明なところもありますので、保証として担保を設定するわけです。
しかし、ローン商品の中にはこうした担保を設定しないでも利用できるものがあります。
無担保住宅ローンとは、特定の不動産を担保として設定しなくても利用できる住宅ローンです。
無担保住宅ローンは、特定の不動産を担保として設定しない住宅ローンですが、それは借り手が何らかの資産を提供しないという意味ではありません。
金融機関は借り手の信用力を評価し、その結果に基づいて融資を決定します。
利用するメリットと共にデメリットもありますので、バランスよく検討することが重要です。

▼この記事も読まれています
転職は住宅ローン審査に影響する?手続き方法や注意点などを解説

無担保住宅ローンを利用するメリットとデメリット

このローンのメリットとしては、自宅に抵当権が設定されないため、安心感があるという点が大きいです。
返済が滞るとしても、自宅に抵当権が設定されないため、自宅を差し押さえられるリスクが低いでしょう。
もう一つのメリットは、ローン利用までの審査スピードが早く、すぐに借り入れが可能となるという点です。
通常、担保のあるローンでは、借りる方についての審査にくわえて、担保となる不動産についてもチェックをします。
しかし、無担保ローンでは担保に関する審査がありませんので、その分早く手続きを進められるのです。
一方のデメリットとしては、最大で借りられる金額が低くなることや返済期間が短く設定されるという点があります。
担保がない分、リスクを負わないように、銀行としても早めに完済してもらえる方法を取るのです。

▼この記事も読まれています
頭金なしで住宅ローンを利用するメリットとデメリットとは

無担保住宅ローンがおすすめの方

こうしたローンタイプがおすすめなのは、空き家を解体するための資金を調達したい方です。
また、それほど高額ではないリフォームの資金としたい方にもおすすめです。
ローン総額がそれほど大きくなりませんので、担保設定をしなくても借りやすくなっています。
他にも、セカンドハウス購入のためにローンを組みたいというケースでは、通常の住宅ローンを利用できないのでこの手法をとります。

▼この記事も読まれています
不動産購入時に利用する住宅ローン!種類と選ぶ際のポイントをご紹介

まとめ

無担保で組める住宅ローンは、審査スピードが早いなどのメリットがあります。
一方でデメリットとなる部分もありますので、慎重に考えて利用するローンタイプを決めることが重要です。
返済計画も含めてさまざまな事情を総合的に検討し、もっとも安全な策を取りましょう。
山形市近隣エリアの新築一戸建てなどの不動産情報なら株式会社住まいずONEへ。
住まいずONEに任せて良かったと言っていただけるようにお客様の住まい探しをサポートいたします。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|中古住宅を購入後に欠陥に気付いたら?欠陥に関する責任や解決方法も解説   記事一覧   ワンストップリノベーションとは?会社の種類メリット・デメリットについて|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社住まいずONE
    • 〒990-2445
    • 山形県山形市南栄町1丁目1番48-2号
      メゾンソレイユ1-B
    • 0120-772-619
    • TEL/023-666-7722
    • FAX/023-666-7731
    • 山形県知事 (1) 第002726号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-19
    【リフォーム済み】サンコーポ松波第二の情報を更新しました。
    2024-04-18
    山形市早乙女 ☆中古戸建☆の情報を更新しました。
    2024-04-14
    【中古戸建】山形市五十鈴三丁目の情報を更新しました。
    2024-04-13
    【新築分譲住宅】 天童市矢野目 ☆全2棟☆ 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-13
    【売り土地】山形市宮町 7号地 ☆全5区画☆の情報を更新しました。
    2024-04-13
    【売り土地】山形市宮町 6号地 ☆全5区画☆の情報を更新しました。
    2024-04-13
    【売り土地】山形市宮町 8号地 ☆全5区画☆の情報を更新しました。
    2024-04-13
    【分譲住宅】 東根市神町東 ☆全1棟☆の情報を更新しました。
    2024-04-13
    【新築分譲住宅】 天童市中里第9 全2棟 ☆1号棟☆の情報を更新しました。
    2024-04-13
    【新築分譲住宅】 天童市中里第9 全2棟 ☆2号棟☆の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【新築分譲住宅】 天童市高擶第1 全2棟 ☆6号棟☆

【新築分譲住宅】 天童市高擶第1 全2棟 ☆6号棟☆の画像

価格
2,190万円
種別
新築一戸建
住所
山形県天童市大字高擶北179-1
交通
高擶駅
徒歩23分

【リノベーション済み】 ファミール十日町

【リノベーション済み】 ファミール十日町 の画像

価格
1,290万円
種別
中古マンション
住所
山形県山形市十日町2丁目2-32
交通
山形駅
徒歩15分

サンコーポ松波第二

サンコーポ松波第二の画像

価格
790万円
種別
中古マンション
住所
山形県山形市松波4丁目1-47
交通
山形駅
徒歩43分

【リフォーム済み】サンコーポ松波第二

【リフォーム済み】サンコーポ松波第二の画像

価格
898万円
種別
中古マンション
住所
山形県山形市松波4丁目1-47
交通
山形駅
徒歩43分

トップへ戻る