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一般団信とは?加入時の注意点や追加で設定できる特約の内容を解説!

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一般団信とは?加入時の注意点や追加で設定できる特約の内容を解説!

一般団信とは?加入時の注意点や追加で設定できる特約の内容を解説!

住宅ローンを組んでマイホームを購入する際には、金融機関から団体信用生命保険(一般団信)への加入を求められるケースが一般的です。
しかし一般団信とは何か、加入時には何に注意したら良いのかが分からない方も多いでしょう。
そこで今回は、一般団信の保障内容や加入時の注意点、一般団信に付けられる特約の内容について解説します。

一般団信の保障内容とは?

団体信用生命保険(一般団信)は、保険加入者が死亡または高度障害を負った際に、住宅ローン残債が保険金で完済される保険です。
この保険は、金融機関にとって重要な意味を持ちます。
なぜなら、万が一の事態が生じても、住宅ローンを貸した方の債権を回収できるというメリットがあるからです。
そのため、多くの金融機関では、融資の要件として一般団信への加入を求めています。
一般団信への加入は義務ではありませんが、住宅ローンを借りた方が亡くなった場合に残債がゼロとなる仕組みのため、残された家族の安心にもつながります。

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一般団信加入時の注意点

一般団信への加入時には、事前に健康状態を保険会社に申告する必要があります。
現在の健康状態や持病の有無によっては、加入が拒否される可能性があるため、これに留意することが重要です。
また、一般団信は途中解約ができません。
通常、一般団信に加入すると住宅ローンの金利が上乗せされる傾向があるため、加入時の返済額について慎重に確認する必要があります。
くわえて、保険金は加入者が「死亡もしくは所定の高度障害状態」になった場合にのみ支払われます。
単なる病気やケガでは保険金を受け取ることはできないため、この点にも注意しましょう。

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団体信用生命保険に付けられる特約の内容

団体信用生命保険への加入時には、別途特約を付けることが可能です。
たとえば、がん保障を追加すると、加入者ががんと診断された場合には住宅ローンの残債全額または半額が保険金として支払われます。
また、がん・急性心筋梗塞・脳卒中を対象とした3大疾病特約や、これにくわえて高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎の8大疾病を対象とした特約もあります。
ただし、特約を追加すると金利が上乗せされ、総返済額が増加する可能性があるでしょう。
そのため、特約の付与を検討する際には、保障内容と総返済額の負担を比較検討することが重要です。

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まとめ

一般団信は、保険加入者が死亡または高度障害状態に陥ったときに保険金で住宅ローンの残債が完済される保険です。
しかし健康状態によっては加入を断られたり、単なる病気やケガ程度では保険金が下りなかったりする点には注意が必要です。
また一般団信の保障内容としてがん保障や3大疾病特約などを追加で設定できますが、金利が上乗せされて総返済額の負担が大きくなるため、付けるかどうかは慎重に検討しましょう。
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