山形市の新築一戸建て|株式会社住まいずONE > 株式会社住まいずONEのスタッフブログ一覧 > パートで住宅ローンは難しいのか?おすすめのローンやポイントについて解説

パートで住宅ローンは難しいのか?おすすめのローンやポイントについて解説

≪ 前へ|一戸建ての探し方とは?注文住宅・建売住宅・中古一戸建ての探し方を解説   記事一覧   買取再販の一戸建てとは?購入メリット・デメリットや注意点を解説|次へ ≫

パートで住宅ローンは難しいのか?おすすめのローンやポイントについて解説

パートで住宅ローンは難しいのか?おすすめのローンやポイントについて解説

家を購入する際に、受託ローンを組む方がほとんどですが、パートだから難しいのではと不安な方もいるでしょう。
しかし、住宅ローンが組めないわけではありません。
ここでは、パートの方が住宅ローンを組むのが難しい理由やおすすめの住宅ローンや審査に通過しやすくするためのポイントを解説しているので参考にしてください。

パートで住宅ローンを組むのが難しい理由

近年、働き方が多様化し、パートタイムで働く人も増えています。
しかし、このような働き方の方々が住宅ローンを組むことは難しいと言われています。
住宅ローンの審査では収入の安定性が重要視されます。
長期にわたる返済を考慮すると、収入の安定性が問題視されることがあるでしょう。
とくにパートタイムの場合、人員削減のリスクが高いため、長期間にわたって安定したローン返済ができるかが懸念されています。
公務員や正社員と比べて収入が少ないことや、収入が多くても雇用の安定性が低いことなどから、信用性の観点でローンの取得が難しいとされています。

▼この記事も読まれています
転職は住宅ローン審査に影響する?手続き方法や注意点などを解説

パートの方におすすめの住宅ローンについて

パートの方でも住宅ローンが組めないわけではありません。
おすすめの住宅ローンの1つが「フラット35」です。
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携している住宅ローンで、長期固定金利型です。
一定の収入があれば申し込むことができ、保証人や保証金の不要、団信への加入も任意になります。
雇用形態に関わらず正社員以外も対象であり、パートの方でも利用可能です。
審査基準も緩やかで、年収や勤続年数が審査項目に含まれないのが特徴です。
ただし、返済負担率の上限が明確に定められているため、注意しましょう。

▼この記事も読まれています
頭金なしで住宅ローンを利用するメリットとデメリットとは

パートの方が住宅ローン審査に通過しやすくなるポイント

パートの方が住宅ローンを借りる際には、審査に通過しやすくなるポイントを押さえておくと良いでしょう。
たとえば、フラット35の場合は正社員以外でも借り入れが可能ですが、正社員に切り替えることで審査が有利になる場合があります。
また、頭金をできるだけ貯めておくことも重要です。
頭金を多く出せば借入額が少なくなり、返済負担が軽減されるため、ローンの取得が容易になります。
さらに、他の借り入れをできるだけ返済しておくことも推奨されます。
審査基準では信用度も重要ですので、クレジットカードの延滞などの記録がないように気を付けましょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入時に利用する住宅ローン!種類と選ぶ際のポイントをご紹介

まとめ

パートの方は収入の低さや安定性の低さなどからローンを借りにくいとされていますが、借りられないわけではありません。
おすすめの住宅ローンがフラット35ですが、これは雇用形態に関わらず借りられる商品です。
また、借りる際には頭金を用意したりほかの借り入れを完済したりしておくと審査に通りやすくなります。
山形市近隣エリアの新築一戸建てなどの不動産情報なら株式会社住まいずONEへ。
住まいずONEに任せて良かったと言っていただけるようにお客様の住まい探しをサポートいたします。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|一戸建ての探し方とは?注文住宅・建売住宅・中古一戸建ての探し方を解説   記事一覧   買取再販の一戸建てとは?購入メリット・デメリットや注意点を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社住まいずONE
    • 〒990-2445
    • 山形県山形市南栄町1丁目1番48-2号
      メゾンソレイユ1-B
    • 0120-772-619
    • TEL/023-666-7722
    • FAX/023-666-7731
    • 山形県知事 (1) 第002726号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-20
    アーク山形八日町の情報を更新しました。
    2024-07-20
    【新築分譲住宅】山形市南松原 ☆全1棟☆の情報を更新しました。
    2024-07-20
    【リフォーム済み中古戸建】米沢市吾妻町の情報を更新しました。
    2024-07-20
    【新築分譲住宅】山形市下条町第8 3号棟 ☆全6棟☆の情報を更新しました。
    2024-07-20
    【売り土地】天童市北久野本四丁目の情報を更新しました。
    2024-07-20
    【リフォーム済み】サンコーポ松波第二の情報を更新しました。
    2024-07-20
    【中古戸建】山辺町緑が丘の情報を更新しました。
    2024-07-20
    【新築分譲住宅】 東根市六田 第1 ☆全2棟☆ 1号棟の情報を更新しました。
    2024-07-20
    【新築分譲住宅】 天童市高擶第1 全2棟 ☆6号棟☆の情報を更新しました。
    2024-07-20
    【分譲住宅】 山形市平清水一丁目 西棟 ☆全2棟☆の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【新築分譲住宅】 天童市高擶第1 全2棟 ☆6号棟☆

【新築分譲住宅】 天童市高擶第1 全2棟 ☆6号棟☆の画像

価格
1,980万円
種別
新築一戸建
住所
山形県天童市大字高擶北179-1
交通
高擶駅
徒歩23分

【リフォーム済み中古戸建】米沢市吾妻町

【リフォーム済み中古戸建】米沢市吾妻町の画像

価格
1,148万円
種別
中古一戸建
住所
山形県米沢市吾妻町3-53
交通
南米沢駅
徒歩17分

【売り土地】天童市北久野本四丁目

【売り土地】天童市北久野本四丁目の画像

価格
400万円
種別
売地
住所
山形県天童市北久野本4丁目20-6-6
交通
乱川駅
徒歩23分

【新築分譲住宅】山形市下条町第8 3号棟 ☆全6棟☆

【新築分譲住宅】山形市下条町第8 3号棟 ☆全6棟☆の画像

価格
3,190万円
種別
新築一戸建
住所
山形県山形市下条町1丁目4-41
交通
北山形駅
徒歩15分

トップへ戻る