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ネット銀行の住宅ローンのメリットとは?メガバンクとの違いも解説!

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ネット銀行の住宅ローンのメリットとは?メガバンクとの違いも解説!

ネット銀行の住宅ローンのメリットとは?メガバンクとの違いも解説!

住宅ローンを組む際に、手軽に手続きができるネット銀行を候補にしてはいませんか。
メリットとデメリットがあるため、事前に知っておかないと後悔する可能性があります。
今回は、ネット銀行で住宅ローンを組むメリットや、メガバンクとの違いを解説いたしますので、参考にしてみてください。

住宅ローンを組めるネット銀行とは何か

ネット銀行とは、必要最小限の店舗のみを有し、口座開設などの取引をオンラインでおこなう銀行で、コンビニなどにある提携のATMで入出金が可能です。
提供しているサービスは銀行によって異なりますが、多くの銀行で住宅ローンを提供しており、マイホームの購入や他のローンからの借り換えまでできます。
サービスの充足度はメガバンクと同程度であるため、内容に関して問題はありません。
最近は数が増えているために、サービス内容の競争が激化しており、住宅ローンを組むのも悪い選択肢ではありません。

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ネット銀行で住宅ローンを組むメリットとデメリット

1つ目のメリットは、金利が低い点です。
とくに変動金利は低く、0.4%を下回る銀行も存在しています。
また、団体信用生命保険も保険料が安いため、ランニングコストを抑えられるメリットもあります。
団体信用生命保険とは、住宅ローンを返済している途中で契約者が高度障害や亡くなった場合、保険会社から残債が支払われる保険です。
保証料は、保証会社からの保証を受けるために必要な費用です。
一方で、審査にとおりにくいデメリットがあります。
銀行の担当者と対面で話す機会がないため、個人情報や書類だけで判断されるためです。
店舗を有する銀行であればヒアリングの機会があるため、個々の事情を考慮したうえで審査がおこなわれます。

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メガバンクとネット銀行の住宅ローンの違い

2つの銀行の違いは、相談窓口です。
メガバンクは、窓口で担当者と相談をしながら申し込みをおこないます。
個々の事情を考慮してくれるので、ローンの審査にとおりやすいわけです。
しかし、ネット銀行は、相談をする場所が限られています。
また、ローンの選択肢は手数料タイプのみです。
そのため、手数料名目の費用が、ネット銀行の住宅ローンでは必要になります。
メガバンクでは、保証料タイプも選択が可能です。
そして、団体信用生命保険の保障内容も違います。
ネット銀行では、一般団信だけではなく、金利の上乗せがないタイプの保障が充実しています。
ただし、より内容を充実させるとなると、金利の上乗せ分を支払わなくてはいけません。

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まとめ

ネット銀行は実際の店舗を持たず、口座開設といった取引をオンラインで完結する銀行です。
店舗を有するメガバンクとは、住宅ローンの相談窓口や、団体信用生命保険の保障内容が異なります。
団体信用生命保険料や保証料が安いメリットがあるので、費用を抑えたい場合はおすすめです。
山形市近隣エリアの新築一戸建てなどの不動産情報なら株式会社住まいずONEへ。
住まいずONEに任せて良かったと言っていただけるようにお客様の住まい探しをサポートいたします。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


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