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一戸建ての減築リノベーションって何?メリットも併せて解説!

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一戸建ての減築リノベーションって何?メリットも併せて解説!

一戸建ての減築リノベーションって何?メリットも併せて解説!

一口にリノベーションと言ってもさまざまな方法があります。
今回はあまり耳慣れな言葉である方も多いと思われる、「減築」について解説していきます。

減築とは

反対の意味を持つ言葉は「増築」となります。
減築とは、建物のリノベーションをする際に床面積を縮小することです。
一度家を建てたとしても、生活していくうちにそのスタイルは変わってきます。
そのため、子どもの自立や高齢になってきた段階で、減築しながらコンパクトに暮らそうと考える方が増加しているのです。
具体的には、2階よりも高い階数を持つ建物の階数を削減したり、吹き抜けをつくってみたり、使用しない部屋を丸ごとなくしたり、といった方法が行われます。

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一戸建てを減築リノベーションするメリット

一戸建てを減築リノベーションするメリットの1つ目として、新しいスペースを作り出すことができるという点が挙げられます。
「床面積を減らす」と聞くと生活スペースが減るイメージがありますが、反対に新しく活用できるスペースを生み出すこともできるのが減築の良いところです。
例えば、生活スペースだったところを駐車場にしたり、バルコニーにしたりなどが、こうした活用方法と言えます。
2つ目は、住まいがコンパクトになることで動線が整理される点です。
生活スペースが縮小すれば、それだけ動線も短くなります。
生活動線が縮小されれば家事もやりやすくなりますし、高齢の方でも短い距離で部屋間の移動ができるので、暮らしやすくなります。
そして3つ目は、耐震性が上がる点です。
一戸建ての減築をすると、耐震性の向上が期待できます。
特に、2階をなくして平屋にするなどのリノベーションは、耐震性アップに有効な手段です。

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一戸建ての減築にかかる費用

一戸建ての減築リノベーションを行う際の費用は、どのようなリノベーションを実行するかによって大きく変わるため、一概にいくらであるということはできません。
リノベーションを行う範囲が広ければその分高額になりますので、あらかじめ余裕をもって資金を貯蓄しておくことをおすすめします。
また、階数が多い家の場合、上に行けば行くほど足場を掛けなければならないため、リノベーション費用に足場の作成代金が加算されることを覚えておきましょう。
料金の計算は、主に1平方メートルあたりでいくらというふうに算出されることが多いので、覚えておくとよいでしょう。

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まとめ

一戸建ての減築リノベーションは、これまでの暮らしに新たな提案が生まれる、画期的なものです。
自分たちの生活スタイルの変化とともに、家のスタイルも合わせて変えていくことで、QOLを向上させることができるのです。
山形市近隣エリアの新築一戸建てなどの不動産情報なら株式会社住まいずONEへ。
住まいずONEに任せて良かったと言っていただけるようにお客様の住まい探しをサポートいたします。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


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